定了！住这些地方的江西人，你家房子要升值
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这意味着
伴随小区面貌改观、房屋功能改善
基础设施改造及居住环境改优
涉及小区：包括南昌市青山湖区湖坊镇新村社区、湖坊镇广电家委会、湖坊镇建安社区内；南昌市青山湖区上海路街道福康社区、锦纶社区；江西水利设计院小区、江西肿瘤医院小区、湖坊农机站宿舍、江坊变电站宿舍；京东镇京东小区社区、塘山镇上坊路社区和塘山镇谢家村社区；塘山镇江大南路社区；青山路街道纺南社区、南钢街道和睦社区；站东街道工北社区、工南社区、商苑社区。
改造内容：小区内强弱电管网、给水、雨污管网、室外消防等内容；部分立面改造、房顶改造、部分结构加固、公共服务建筑改造、小区附属设施改造等；小区内主道路及停车位、景观绿化、慢行系统、户外配套设施、小区照明及亮化、文化创意、小品雕塑、标识标牌等内容；门卫监控系统、停车管理系统、智慧社区系统；配套建设社区养老中心、社区卫生站、文化活动中心、领里中心、其他活动空间。
涉及小区：包括西湖区江印小区等13个老旧小区、金盘东路小区等10个老旧小区、江西袜厂等17个老旧小区、桃苑三区等11个老旧小区等。
改造内容：包括但不限于水（排水、给水）、电（弱电）、路（道路、化粪池）、气（燃气）、楼道刮瓷、绿化（小广场）、路灯、安防监控、无障碍通道、停车设施、垃圾分类、电动车棚、健身器材、公共晾衣场、新建广告位、停车位、新能源汽车充电桩及非机动车充电桩、社区邻里中心建设等。
本项目总投资金额约142946.72万元
涉及小区：贤湖雅苑小区
改造内容：小区内管线、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、基坑支护、人防等施工。
本项目总投资金额约10897.50万元
涉及小区：龙王庙安置小区
改造内容：采购及安装17台电梯设备
本项目总投资：32431.8万元
涉及小区：青山湖区货场村小区（二期）城市棚户区改造安置房
改造内容：采购及安装32台电梯（其中1台食梯）
本项目总投资金额约748.48万元
除南昌外
吉安也公布今年将对
108个城镇老旧小区实施改造
惠及居民4.3万户
改造内容：吉安市城镇老旧小区改造标准分为基础类、完善类、提升类三种类型。基础类，主要是小区环境整治、市政配套基础设施改造提升，以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等；完善类，主要是配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等；提升类，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造。
也将计划开工改造根据《江西省城镇老旧小区改造专项规划（2021~2025年）》“十四五”期间全省共计划改造城镇老旧小区6243个涉及总户数约160.87万户估算总投资约498.59亿元预计惠及居民近700万人
其中
到2021年年底前
全省2020年计划任务1506个小区将全部改造竣工1277个小区将全部开工改造
哪些小区属于老旧小区，可纳入改造？
其中明确提到，老旧小区是指城市、县城（城关镇）建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。已纳入城镇棚改计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住宅），以及居民自建房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。具体认定标准由省住房和城乡建设厅会同省发展改革委、省财政厅制定，并按程序报住房和城乡建设部备案。
江西提出，将老旧小区改造纳入保障性安居工程，切实解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，实现改造后的小区道路平整、设施配套、干净整洁、安全有序、管理规范、和谐宜居的目标，使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升，社区治理体系日趋完善，群众的获得感、幸福感、安全感显著增强。
改造要求及后续管理
江西提出，老旧小区改造项目实施，应坚持以居民为主体，鼓励社会力量积极参与，特别是要调动小区相关关联单位的积极性，形成各方力量共同参与老旧小区改造的良好氛围。
小区怎么改？居民说了算
充分运用“共同缔造”理念，将民主协商贯穿于改造全过程，使居民从原本不关心小区建设的“局外人”，变成为小区建设贡献力量的“主人翁”。
小区改不改，充分尊重居民意愿，让居民参与到决策之中。同时，依靠民情规划怎么改。改造前，从解决百姓日常生活关注和反映的痛点突出问题入手，反复勘察现场，组织社区居民参与设计方案调研，充分吸取居民群众的诉求意愿。
为好政策点赞
来源：大江网/大江新闻客户端综合江南都市报
编辑：龚文婷 责任编辑：周霓
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